Ausbauhaus – Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenanteil und viel Potenzial in Roßbach!
Finanz Schuller GmbH
Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen
kontakt@finanz-schuller.de
Ausbauhaus – Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenanteil und viel Potenzial in Roßbach!
Eckdaten
- Art:Reiheneckhaus
- Wohnfläche:108 qm
- Kellerfläche:
- Alt-/Neubau:1
- Einbauküche:
- Stellplatztyp:2
- Vermietet:
- Ausstattung des Bades:window
- Provision:
- Lage:93192 Wald
- Grundstück:290 qm
- Baujahr:2025
- Gäste-WC:1
- Stellplatzanzahl:
- Bezugstermin:2026
- Zustand:01
- Kaufpreis:326.900 €
- Zimmer:5
- Etagenzahl:2
- Heizungsart:
- Anzahl Balkone:
- Garagenanzahl:
- Bodenbelag:03
- Immobilien-ID:2656
Immobilie
Wer gerne selbst mitgestalten möchte, findet in dieser Ausbauhaus-Variante die passende Basis. Mit rund 108 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie Raum für verschiedenste Wohnideen.Geplant ist der Baubeginn für 2025, die Fertigstellung erfolgt 2026. Das Haus wird in Holzständerbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2024.
Das Grundstück umfasst ca. 290 m² – ideal für Garten, Terrasse oder Spielbereich. Auch Eigenleistungen lassen sich hier problemlos realisieren.
Garagen sind zum Kaufpreis von 12.000 € und Stellplätze für 4.000 € erhältlich.
Lage
Roßbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wald und liegt mit seiner wunderschönen Landschaft im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Durch die vielen Spazierwege und der traumhaften Naturnähe ist Wald das reinste Paradies. Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen. Der Ort hat ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden. Die nächste Grundschule (Volksschule Wald Schulen Wald) ist wenige Minuten entfernt. Roßbach ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde!Ausstattung
Sonstiges
Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp ??
- Energiekennwert
- Energieeffizienzklasse
- Energieausweis erstellt am
- Heizungsart
- Befeuerung / Energieträger
Grundrisse
- nicht vorhanden -