Ausbauhaus – Individuelles Reihenmittelhaus mit großzügigem Außenbereich in ruhiger Lage!

Ausbauhaus – Individuelles Reihenmittelhaus mit großzügigem Außenbereich in ruhiger Lage!

Eckdaten

Immobilie

Auch als Ausbauhaus ist dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Option – mit ca. 107 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und viel Gestaltungsspielraum für individuelle Ideen.
Das Haus entsteht am ruhigen Ortsrand von Roßbach, mit Baubeginn im Jahr 2025 und Fertigstellung 2026. Die Ausführung erfolgt nach GEG 2024 in moderner Holzständerbauweise mit separatem Technikraum.
Das Grundstück misst ca. 190 m² – genügend Platz für Garten, Terrasse und grüne Gestaltung.

Garagen sind zum Kaufpreis von 12.000 € und Stellplätze für 4.000 € erhältlich.

Lage

Roßbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wald und liegt mit seiner wunderschönen Landschaft im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Durch die vielen Spazierwege und der traumhaften Naturnähe ist Wald das reinste Paradies. Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen. Der Ort hat ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden. Die nächste Grundschule (Volksschule Wald Schulen Wald) ist wenige Minuten entfernt. Roßbach ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde!

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

Grundrisse

- nicht vorhanden -