Ausbauhaus mit viel Platz und individueller Gestaltungsmöglichkeit in Roßbach!
Finanz Schuller GmbH
Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen
kontakt@finanz-schuller.de
Ausbauhaus mit viel Platz und individueller Gestaltungsmöglichkeit in Roßbach!
Eckdaten
- Art:Reiheneckhaus
- Wohnfläche:124 qm
- Kellerfläche:
- Alt-/Neubau:1
- Einbauküche:
- Stellplatztyp:2
- Vermietet:
- Ausstattung des Bades:window
- Provision:
- Lage:93192 Wald
- Grundstück:290 qm
- Baujahr:2025
- Gäste-WC:1
- Stellplatzanzahl:
- Bezugstermin:2026
- Zustand:01
- Kaufpreis:351.900 €
- Zimmer:5
- Etagenzahl:2
- Heizungsart:
- Anzahl Balkone:
- Garagenanzahl:
- Bodenbelag:03
- Immobilien-ID:2658
Immobilie
Diese Variante bietet das gleiche Raumkonzept wie das schlüsselfertige Modell – rund 124 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und viel Potenzial. Als Ausbauhaus ist sie ideal für alle, die beim Innenausbau selbst mitgestalten möchten.Auch hier ist der Baubeginn für 2025 vorgesehen, die Fertigstellung für 2026. Die Ausführung in energieeffizienter Holzständerbauweise entspricht dem GEG 2024.
Das ca. 290 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Außenbereiche. Durch die durchdachte Planung sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar – ob Familie, Homeoffice oder Gäste.
Garagen sind zum Kaufpreis von 12.000 € und Stellplätze für 4.000 € erhältlich.
Lage
Roßbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wald und liegt mit seiner wunderschönen Landschaft im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Durch die vielen Spazierwege und der traumhaften Naturnähe ist Wald das reinste Paradies. Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen. Der Ort hat ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden. Die nächste Grundschule (Volksschule Wald Schulen Wald) ist wenige Minuten entfernt. Roßbach ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde!Ausstattung
Sonstiges
Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp ??
- Energiekennwert
- Energieeffizienzklasse
- Energieausweis erstellt am
- Heizungsart
- Befeuerung / Energieträger
Grundrisse
- nicht vorhanden -