Einzigartige Bungalows inklusive Terrasse bei Nittenau

Einzigartige Bungalows inklusive Terrasse bei Nittenau

Eckdaten

Immobilie

Modernes Wohnen auf einer Etage!

Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück entsteht ein moderner Bungalow mit etwa 93 m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung mit drei bis vier Zimmern und wird in solider Ziegelbauweise gebaut. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgt es für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein abgesetztes Pultdach runden das Wohnkonzept ab. Die gepflasterte Terrasse und der großzügige Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten, Hausanschlüsse und Erdarbeiten enthalten. Optional können Stellplätze oder Fertiggaragen hinzugebucht werden. Eigenleistungen sind möglich und bieten Spielraum für individuelle Gestaltung.

Lage

Wald, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und ruhiger Atmosphäre. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermarkt und Apotheken befinden sich im Ort. Durch die Buslinien gelangen sie auch ohne Auto in die nächstgelegene Großstadt Regensburg. Mit einem Auto wäre dann die B16 die praktischste und schnellste Art um in die Großstadt zu gelangen. Wald zeichnet sich durch seinen wunderschönen Hassesee wo regelmäßig Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene stattfinden.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Energieausweisangaben

Grundrisse