Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten & zwei Garagen in Maxhütte - Haidhof

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten & zwei Garagen in Maxhütte - Haidhof

Eckdaten

Immobilie

Dieses moderne Einfamilienhaus in Maxhütte wurde 2023 neu erbaut und wartet als Erstbezug auf seine neuen Eigentümer. Auf ca. 188,6 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, einer nachhaltigen Wärmepumpe sowie einem ausgebauten Spitzboden. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieser wurde aus dem Altbestand übernommen. Das ca. 503 m² große Grundstück umfasst zudem einen Balkon, 2 Garagen und 2 Außenstellplätze. Die moderne Außenfassade in Weiß und Anthrazit rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.

Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Die Gegend ist sehr ruhig.

Das Haus ist sofort bezugsfrei – bei Interesse kann das Grundstück mit Garagen auch separat erworben werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Maxhütte-Haidhof – einer familienfreundlichen Stadt mit rund 10.000 Einwohnern, etwa 25 km nördlich von Regensburg. Die nächste Autobahnzufahrt (A93) erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso den Bahnhof, der eine schnelle Anbindung nach Schwandorf und Regensburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker sowie Bekleidungs- und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Krippen sowie einer Grund- und Mittelschule direkt vor Ort. Ein vielseitiges Freizeitangebot bieten zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten sowie das nahegelegene Wohlfühlbad Bulmare und ein Kino im benachbarten Burglengenfeld. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie ein Krankenhaus in der Umgebung bestens gesichert.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

Grundrisse

- nicht vorhanden -