Gemütliche Dachgeschosswohnung in Neunburg vorm Wald zu vermieten

Finanz Schuller GmbH
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Maria Zisler

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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Neunburg vorm Wald zu vermieten

Eckdaten

  • Art:Dachgeschosswohnung
  • Wohnfläche:88 qm
  • Kellerfläche:
  • Alt-/Neubau:0
  • Einbauküche:
  • Stellplatztyp:2
  • Vermietet:
  • Ausstattung des Bades:bathtub
  • Provision:
  • Lage:92431 Neunburg vorm Wald
  • Grundstück:
  • Baujahr:1970
  • Gäste-WC:
  • Stellplatzanzahl:1
  • Bezugstermin:sofort
  • Zustand:07
  • Kaufpreis:650 €
  • Zimmer:4
  • Etagenzahl:3
  • Heizungsart:03
  • Anzahl Balkone:
  • Garagenanzahl:
  • Bodenbelag:04
  • Immobilien-ID:133608361

Immobilie

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 88 m² ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus, am Ortsrand, in einer Sackgasse mit Fernblick.

Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Als Stauraum dient ein kleiner Abstellraum. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören eine Garage für 50 € sowie ein Außenstellplatz der optional für 25€ dazu genommen werden kann. Sollte der Stellplatz gewünscht sein, beträgt die Warmmiete 925 €.

Eine Gartenlaube kann bei Wunsch genutzt werden. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Mietwohnung. Kontaktieren Sie uns.

Lage

Neunburg vorm Wald begeistert Jung und Alt! Die 1000 Jahre alte Wittelsbacher Stadt mit seinen 8000 Einwohnern ist nur 35 Autominuten nordöstlich von Regensburg und 25 km von der tschechischen Grenze entfernt. Neben einer historischen Altstadt rund um die Burganlage auf einem Felsplateau bietet Neunburg v. Wald zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, einen Bioladen, Modegeschäfte und einen Intersport sowie ein großes Ärztehaus und mehrere Physiotherapeuten. Zudem gibt es viele Arbeitsplätze im großen Industriegebiet von Neunburg. Mitten im Oberpfälzer Seenland gelegen finden Sie eine Landschaft direkt am Ursprung: Seen, Flüsse, Wiesen, Felder und Wald. Ob Wandern auf dem Goldsteig, Reiten, Baden und Segeln am Eixendorfer See, Festspiel „Vom Hussenkrieg“, Golfen oder Genuss im Sterne-Restaurant – viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten stehen für jede Generation bereit!

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Vermieters, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

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  • Energiekennwert 208,9 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 27.10.2025
  • Energieausweis gültig bis 26.10.2035
  • Heizungsart 03
  • Befeuerung / Energieträger ga

Grundrisse

- nicht vorhanden -