Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Roßbach!
Finanz Schuller GmbH
Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen
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Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Roßbach!
Eckdaten
- Art:Reiheneckhaus
- Wohnfläche:124 qm
- Kellerfläche:
- Alt-/Neubau:1
- Einbauküche:
- Stellplatztyp:2
- Vermietet:
- Ausstattung des Bades:window
- Provision:
- Lage:93192 Wald
- Grundstück:290 qm
- Baujahr:2025
- Gäste-WC:1
- Stellplatzanzahl:
- Bezugstermin:2026
- Zustand:01
- Kaufpreis:449.000 €
- Zimmer:5
- Etagenzahl:2
- Heizungsart:
- Anzahl Balkone:
- Garagenanzahl:
- Bodenbelag:03
- Immobilien-ID:2654
Immobilie
In schöner Ortsrandlage von Roßbach entsteht diese großzügige Reiheneckhaus-Variante mit rund 124 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern viel Raum für modernes Familienleben.Der Baubeginn ist für das Jahr 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt im Laufe des Jahres 2026. Geplant ist ein hochwertiger Neubau in Holzständerbauweise, errichtet nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2024.
Das Grundstück umfasst ca. 290 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Technikraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Funktionalität.
Garagen sind zum Kaufpreis von 12.000 € und Stellplätze für 4.000 € erhältlich.
Lage
Roßbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wald und liegt mit seiner wunderschönen Landschaft im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Durch die vielen Spazierwege und der traumhaften Naturnähe ist Wald das reinste Paradies. Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen. Der Ort hat ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden. Die nächste Grundschule (Volksschule Wald Schulen Wald) ist wenige Minuten entfernt. Roßbach ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde!Ausstattung
Sonstiges
Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp ??
- Energiekennwert
- Energieeffizienzklasse
- Energieausweis erstellt am
- Heizungsart
- Befeuerung / Energieträger
Grundrisse
- nicht vorhanden -