Modernes Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung und idyllischer Lage in Roßbach!
Finanz Schuller GmbH
Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen
kontakt@finanz-schuller.de
Modernes Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung und idyllischer Lage in Roßbach!
Eckdaten
- Art:Reiheneckhaus
- Wohnfläche:108 qm
- Kellerfläche:
- Alt-/Neubau:1
- Einbauküche:
- Stellplatztyp:2
- Vermietet:
- Ausstattung des Bades:window
- Provision:
- Lage:93192 Wald
- Grundstück:205 qm
- Baujahr:2025
- Gäste-WC:1
- Stellplatzanzahl:
- Bezugstermin:2026
- Zustand:01
- Kaufpreis:393.900 €
- Zimmer:5
- Etagenzahl:2
- Heizungsart:
- Anzahl Balkone:
- Garagenanzahl:
- Bodenbelag:03
- Immobilien-ID:2661
Immobilie
Dieses Reiheneckhaus vereint kompakte Wohnfläche mit offener, moderner Raumaufteilung. Auf ca. 108 m² stehen fünf Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf.Das Grundstück liegt ruhig am Ortsrand von Roßbach und misst ca. 205 m². Geplant ist der Baustart im Jahr 2025, mit Fertigstellung 2026.
Errichtet wird in nachhaltiger Holzständerbauweise nach GEG 2024. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine bedarfsgeführte Lüftungsanlage.
Garagen sind zum Kaufpreis von 12.000 € und Stellplätze für 4.000 € erhältlich.
Lage
Roßbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wald und liegt mit seiner wunderschönen Landschaft im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Durch die vielen Spazierwege und der traumhaften Naturnähe ist Wald das reinste Paradies. Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen. Der Ort hat ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden. Die nächste Grundschule (Volksschule Wald Schulen Wald) ist wenige Minuten entfernt. Roßbach ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde!Ausstattung
Sonstiges
Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp ??
- Energiekennwert
- Energieeffizienzklasse
- Energieausweis erstellt am
- Heizungsart
- Befeuerung / Energieträger
Grundrisse
- nicht vorhanden -