Neubau – Gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garten in Roßbach!
Finanz Schuller GmbH
Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen
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Neubau – Gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garten in Roßbach!
Eckdaten
- Art:Reiheneckhaus
- Wohnfläche:107 qm
- Kellerfläche:
- Alt-/Neubau:1
- Einbauküche:
- Stellplatztyp:2
- Vermietet:
- Ausstattung des Bades:window
- Provision:
- Lage:93192 Wald
- Grundstück:190 qm
- Baujahr:2025
- Gäste-WC:1
- Stellplatzanzahl:
- Bezugstermin:2026
- Zustand:01
- Kaufpreis:357.500 €
- Zimmer:5
- Etagenzahl:2
- Heizungsart:
- Anzahl Balkone:
- Garagenanzahl:
- Bodenbelag:03
- Immobilien-ID:2659
Immobilie
In Roßbach entsteht dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche. Die fünf Zimmer verteilen sich über zwei Ebenen und bieten ausreichend Raum für Paare, Familien oder das Arbeiten von zuhause.Der Baubeginn ist für 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2026. Die Bauweise entspricht dem GEG 2024 und wird in energieeffizienter Holzständerbauweise ausgeführt.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 190 m² bietet das Haus eine schöne Außenfläche für Garten und Erholung. Ein separater Technikraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Garagen sind zum Kaufpreis von 12.000 € und Stellplätze für 4.000 € erhältlich.
Lage
Roßbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wald und liegt mit seiner wunderschönen Landschaft im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Durch die vielen Spazierwege und der traumhaften Naturnähe ist Wald das reinste Paradies. Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen. Der Ort hat ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden. Die nächste Grundschule (Volksschule Wald Schulen Wald) ist wenige Minuten entfernt. Roßbach ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde!Ausstattung
Sonstiges
Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp ??
- Energiekennwert
- Energieeffizienzklasse
- Energieausweis erstellt am
- Heizungsart
- Befeuerung / Energieträger
Grundrisse
- nicht vorhanden -