Seniorengerechter Bungalow mit einer Garage und kleinem Grundstück in Burglengenfeld

Seniorengerechter Bungalow mit einer Garage und kleinem Grundstück in Burglengenfeld

Eckdaten

Immobilie

Dieser barrierefreie Doppelhaushälfte-Bungalow wird in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage in Burglengenfeld gebaut!

Dieser teilt sich in einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auf.

Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Wärmepumpe, was niedrige Betriebskosten und einen zukunftssicheren Standard ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.

Das Grundstück ist hummusiert und bietet somit eine ideale Grundlage für Gartenanlagen.
Die Zuwegung und die Terrasse ist gepflastert.

Zur Immobilie gehören eine gemauerte Garage und ein Außenstellplatz. Hierfür fällt eine zusätzliche Gebühr von 20.000 € an.

Gerne besprechen wir mit Ihnen alles vor Ort und unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot - Alles aus einer Hand!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten. Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(mit Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

Grundrisse